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居民在小區(qū)樓頂?shù)摹翱罩谢▓@”里散步

■新聞前綴

2010上海世博會(huì)上，屋頂綠化在新加坡館、瑞士館、印度館、香港館等國(guó)內(nèi)外多個(gè)場(chǎng)館紛紛亮相，比如新西蘭館，就有一個(gè)完整的屋頂花園。

2005年，國(guó)家首次將立體綠化納入園林城市標(biāo)準(zhǔn)，屋頂綠化隨即在全國(guó)各大城市相繼展開(kāi)，尤其在北京、上海等地發(fā)展很快。太原有屋頂花園么？屋頂增綠需要辦手續(xù)嗎？就此，本報(bào)記者在省城進(jìn)行了相關(guān)采訪(fǎng)。

瞧瞧這些屋頂花園

鏡頭一：海邊街社區(qū)41號(hào)樓12層樓頂

嫩綠色的綠籬旁，蘋(píng)果樹(shù)上已經(jīng)結(jié)滿(mǎn)了小果子；郁郁蔥蔥的爬山虎把小巧的涼亭裝扮成綠洲。這個(gè)屋頂花園的主人是該樓的頂樓住戶(hù)程先生。

從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的程先生，動(dòng)工前親自設(shè)計(jì)，請(qǐng)來(lái)工人先打了水泥地面，做好防水。然后搬土、運(yùn)磚、壘花池。栽種了綠籬、花卉、蘋(píng)果樹(shù)、棗樹(shù)，還在頂樓中央建了一個(gè)小涼亭。程先生4年苦心經(jīng)營(yíng)，這個(gè)花園面積已經(jīng)從最初的10平方米，擴(kuò)充到現(xiàn)在的100多平方米。

鏡頭二：柳南商貿(mào)住宅樓7層

在柳南商貿(mào)住宅樓7層，三三兩兩的居民正在花園散步。這個(gè)花園面積達(dá)到了2000平方米，種植著丁香、月季等十多種花。

小區(qū)物業(yè)工作人員介紹，2004年建樓時(shí)，房地產(chǎn)商就預(yù)先規(guī)劃了這個(gè)花園，鋪設(shè)了花池，隨后物業(yè)引入了10多種品種。現(xiàn)在小區(qū)300多戶(hù)居民，在樓頂就能欣賞綠景。維護(hù)綠化的費(fèi)用由小區(qū)業(yè)主繳納，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.15元/月·平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，屋頂花園每年的維護(hù)費(fèi)用上萬(wàn)，業(yè)主承擔(dān)一部分，物業(yè)補(bǔ)貼一部分。

太原屋頂花園目前有32處

在樓頂搞綠化，有什么好處呢？太原市園林局綠化處處長(zhǎng)李定生表示，頂樓綠化能降低頂樓溫度；縮小溫度變化幅度，調(diào)節(jié)城市溫度濕度；減少紫外線(xiàn)輻射，延緩防水層劣化；還能節(jié)約能源，美化環(huán)境。

隨后，他拿出一份太原市園林局的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，目前太原市屋頂綠化32處，總面積達(dá)到了8萬(wàn)多平方米，相當(dāng)于在太原空中建起了一座漪汾公園。不過(guò)，他說(shuō)，這一數(shù)字，與可以鋪設(shè)綠化的屋頂面積相比，只是滄海一粟。

2009年，山西林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院園林系教師鄭淼就太原屋頂綠化進(jìn)行了調(diào)研。相對(duì)于一些先進(jìn)城市，太原市屋頂綠化發(fā)展相對(duì)滯后，除認(rèn)識(shí)問(wèn)題外，基礎(chǔ)條件差、成本高和氣候條件也是制約因素。

他分析說(shuō)，太原市部分老舊樓體墻面和屋頂防滲、防水、排水、承重設(shè)計(jì)能力有限；另外氣候干旱少雨，人工澆水成本較高，加之受商業(yè)成本等影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司很少主動(dòng)對(duì)屋頂進(jìn)行綠化。

政府鼓勵(lì)立體增綠，但要講科學(xué)

雖然，建屋頂花園好處很多，但在記者采訪(fǎng)中，也有不少居民表示，擔(dān)心房屋安全、承重和防水問(wèn)題。對(duì)此，李定生說(shuō)，這些問(wèn)題確實(shí)存在，但政府鼓勵(lì)立體增綠的方式，也就是說(shuō)鼓勵(lì)居民建設(shè)屋頂花園。太原市已將屋頂綠化作為對(duì)城區(qū)的目標(biāo)考核內(nèi)容，出臺(tái)了推進(jìn)屋頂綠化的規(guī)范性意見(jiàn)和技術(shù)操作導(dǎo)則。建筑竣工時(shí)間在近20年內(nèi)、產(chǎn)權(quán)清晰、滿(mǎn)足房屋建筑安全的均可實(shí)施綠化。對(duì)于新開(kāi)工樓房，要求實(shí)施屋頂綠化。同時(shí)，居民不必過(guò)于擔(dān)心，先進(jìn)的隔水和排水設(shè)施完全能解決滲水問(wèn)題。

李定生表示，居民如果要在小區(qū)自建屋頂花園，要征得產(chǎn)權(quán)單位同意、物業(yè)的支持后才能建設(shè)。因建屋頂花園出現(xiàn)糾紛，可以先找到社區(qū)等部門(mén)協(xié)調(diào)。即使是由小區(qū)個(gè)人或物業(yè)出資建成屋頂花園，產(chǎn)權(quán)也不屬于個(gè)人或物業(yè)，而屬于該小區(qū)所有居民，大家可共享這個(gè)空間。

建造屋頂花園首先考慮的是安全，不能對(duì)樓體產(chǎn)生破壞，宜種植淺根類(lèi)植物。首先，居民需要了解自家樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、承重力，然后根據(jù)專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)進(jìn)行防水等前期處理。比如說(shuō)，居民要向物業(yè)了解屋頂?shù)某兄�、�?fù)荷，來(lái)栽種不同植物。對(duì)于設(shè)計(jì)荷載大于350kg/m2的屋頂，除種植地被、花灌木外，可適當(dāng)選擇種植小喬木。荷載在200—350kg/m2以?xún)?nèi)的屋頂，可種植灌木、蔬菜等。但低于200kg/m2的屋頂不宜進(jìn)行綠化。同時(shí)，不建議栽種太大的植物。對(duì)于12層以上居民樓，不建議自行進(jìn)行屋頂綠化，需由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鋪草地表綠化。

空中花園的花池土壤，需要選用壤土、泥炭土（草炭土）、蛭石（珍珠巖、鋸末）等混合而成。對(duì)于屋頂綠化，還有一種最簡(jiǎn)單的方法是無(wú)土栽培，種植佛甲草，不過(guò)造價(jià)相對(duì)高，每平方米要100多元。

如果居民要建屋頂花園，隨時(shí)可向太原市園林局綠化處工作人員進(jìn)行咨詢(xún)，園林工作人員將提供技術(shù)指導(dǎo)。