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鄭州將增3萬平方屋頂花園
[日期:2010-02-04]  來源:東方今報  作者:   發表評論(1)打印



  鄭州素有“綠城”之稱,今后這個稱號可能更加名副其實。1月26日召開的鄭州市園林綠化工作會議決定,今年將試點屋頂綠化示范項目,預計全市將有3萬平方米的屋頂變得綠意盎然。房地產從業人士表示,屋頂綠化或將成為房產建筑的一個新潮流,并催發新的商機。

  ●新規:鄭州開始試點“屋頂綠化”

  “自家的屋頂想綠化一下,可物業公司就是不讓。”幾個月前,鄭州市北環路某小區業主楚先生曾向記者反映,他幾年前在該小區購買了一套頂層復式住宅,擁有一個20多平方米的露臺。入住之后,楚先生和家人就想把這個露臺利用起來,修建一個樓頂花園。

  去年十一期間,楚先生開始向樓頂運土,可是沒過兩天就被物業公司叫停了。物業公司的理由是,屋頂綠化很容易造成屋頂受損,影響房屋壽命。如果楚先生執意要建,就必須和物業公司簽訂協議,承諾所有后果由楚先生承擔,與物業公司無關。楚先生一下沒了主意:屋頂花園到底能不能建?

  今后,楚先生這種擔憂可能就會打消了。

  1月26日,鄭州市召開了園林綠化工作會議。鄭州市園林局局長邢建新在會議上表示,今年,鄭州市將擴大城區綠地面積,市區新建綠地500萬平方米以上,建設完成或開工建設3個以上市級大型公園綠地、7個以上區級公園。此外,鄭州市的屋頂也要“美容”綠化了,全市將完成3萬平方米的屋頂綠化。

  據介紹,今年,鄭州市將有組織、有計劃地開展屋頂綠化、墻體及其他建筑物的垂直綠化工作。鄭州市園林部門計劃完成1至2個屋頂綠化示范項目,各縣(市、區)也將完成3000~5000平方米的屋頂綠化建設試點任務。

  ●調查:眼下屋頂大多灰蒙蒙

  鄭州素有“綠城”之稱,可是在屋頂綠化方面,近幾年卻沒有大的動作,眼下鄭州的屋頂大多還是灰蒙蒙一片。

  近日,記者在北環路和花園路交叉口一棟高層建筑樓頂遠眺,四周的房屋大多為平頂,幾乎沒綠色。許多屋頂上安裝著太陽能熱水器、衛星天線等,有些屋頂上還凌亂地堆放著桌子、沙發、棍、磚頭等垃圾和廢棄物,甚至還有亂搭亂建的簡易建筑等。在花園路和文化路兩側,記者看到,這里的屋頂上多數也是灰黑色,許多地方被大型的戶外廣告牌遮擋,顯得十分雜亂。

  據鄭州市房管局工作人員介紹,屋頂做何用途,鄭州市并沒有相關的規定和規范,一般是由業主自行處理。根據目前的情況,一般來講,要么安裝一些生活用具或廣告設施,要么業主在頂層加蓋房屋,有的還會把頂層當做堆放雜物的地方。

  ●前景:屋頂綠化將成房產新潮流

  據專家介紹,屋頂綠化除了具有一般綠化的生態、景觀等效果外,還能有效地防止屋頂溫度升高,從而減少溫差對屋頂的破壞,其防水隔熱和節能效果也很明顯。

  據測試,夏季有屋頂綠化的頂層室內溫度比未綠化的要低4℃至6℃,而冬季則能有效保溫。此外,屋頂綠化能避免極端溫度及紫外線對屋頂的損害,綠化后的屋頂壽命比未綠化的長約3倍。經綠化的屋頂能夠吸收空氣中30%的粉塵,吸收并儲蓄6%的雨水,因而對緩解城市洪澇、防風等具有積極作用。

  記者調查發現,目前鄭州市具備綠化條件的屋頂并不在少數,但是敢于先行一步進行綠化的卻少之又少。在金水路建業城市花園和南陽路太極公館,記者看到有些樓頂已經被綠色植物覆蓋。據了解,這些綠化都是由業主們自發出資完成的。

  一位物業管理人員在接受采訪時表示,雖然屋頂綠化在技術上已經非常可行,政府也開始鼓勵推廣,但是難點在于,屋頂的產權是全體業主共有的,如果業主不愿意,或者難以達成一致意見,就不能強制進行。但是無論如何,屋頂綠化將來會成為房產建筑行業的一個新潮流,并將催發新的商機。

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第 1 樓
匿名 發表于 2010-3-10 17:15:24
太好啦 城市綠化都應該搞
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