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　　冠軍方案確實有瑕疵，已緊急向上級反饋，故尚未下發(fā)中標通知書。—— 南科大拆遷安置工作指揮部

　　備受社會關注的南方科技大學和深圳大學新校區(qū)拆遷安置產(chǎn)業(yè)園區(qū)方案設計競賽于11月初落幕，但在近日，位列冠軍的設計方案被指嚴重違反招標文件要求，不但未滿足城市規(guī)劃要求設計道路，且方案中4棟樓超過100米的限制高度，將大幅增加項目投資。昨日，南科大拆遷安置工作指揮部表示，冠軍方案確實有瑕疵，已緊急向上級反饋，故尚未下發(fā)中標通知書。

　　南方科技大學和深圳大學新校區(qū)拆遷安置項目產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于南山區(qū)留仙大道與學苑大道相交形成的三角形地區(qū)，據(jù)了解，該項目一直被社會各界關注，實際用地面積14.20公頃，規(guī)劃總建筑面積約52萬余平方米，計劃總投資約21億元。

　　違規(guī)方案獲專家評審會通過

　　為征集設計創(chuàng)意，提升安置區(qū)的建設標準，今年8月到11月期間，拆遷安置工作指揮部組織產(chǎn)業(yè)園區(qū)方案設計競賽。據(jù)指揮部工程師賈先生介紹，競賽活動專家評審會由9人組成，分別為3名業(yè)主代表、3名國內(nèi)外知名建筑大師及3名從深圳市規(guī)劃國土委專家?guī)祀S機抽取的專家組成。11月3日，專家評審會在西麗麒麟山莊3號別墅會議廳舉行，經(jīng)專家評審確定了5號方案為冠軍，按規(guī)定，冠軍方案便是中標方案。

　　近日，不少參加此次競賽的設計單位介紹，專家評審會評審工作完成后，拆遷安置工作指揮部舉行了獲獎及中標方案的公眾展示，11月5日，他們在南山區(qū)政府一樓展示大廳觀看展示的模型及公示的信息發(fā)現(xiàn)，位列冠軍的5號方案嚴重違反招標文件要求，不能滿足城市規(guī)劃要求設計道路，不符合招標文件的要求，但是，就是這樣的設計方案，竟然獲得評審通過。

　　“我們緊急向南山區(qū)建設局、南山區(qū)紀委、深圳市規(guī)劃局設計處及主辦方南科大拆遷建設指揮部等單位投訴，但遲遲得不到答復和處理意見”，據(jù)不少參加此次競賽的設計單位介紹，冠軍方案連招標文件的基本要求都不符合，就像參加考試，連考生的標準都達不到，怎么會參加競賽，而且居然得到冠軍。所以，既然不符合要求，就應當視為無效，組織方便要廢標。

　　記者在“南科大和深圳大學新校區(qū)拆遷安置項目產(chǎn)業(yè)園區(qū)方案設計競賽參賽須知”上看到，參賽須知明文規(guī)定“提交的競賽成果文件必須滿足項目競賽文件和設計任務書對成果內(nèi)容及深度要求”，如“成果文件不符合招標文件要求”則“成果文件視為無效”。

　　“設計任務書”顯示，項目地塊內(nèi)部需結(jié)合競賽設計方案設置城市支路，并與周邊地區(qū)城市支路系統(tǒng)有效銜接……項目地塊內(nèi)應規(guī)劃至少一條聯(lián)系學苑路和留仙大道的南北向城市支路，其具體位置和線形可結(jié)合設計方案予以確認”，此外，“參賽須知”明文規(guī)定，“……任務書規(guī)定的地塊出入口位置必須保證，其余出入口以及道路線形組織可結(jié)合設計方案予以確認”。而冠軍方案未滿足“設計任務書”及“參賽須知”的上述要求。

　　此外，不少參加此次競賽的設計單位投訴稱，今年9月21日，指揮部曾下發(fā)答疑文件，文件上有要求稱“基地內(nèi)建筑限高100米”，而冠軍方案在設計中有2棟27層、1棟28層、1棟29層的辦公樓，根據(jù)常規(guī)辦公樓設計，該4棟樓則成為超過100米限高的建筑，嚴重違背基地限高要求，而且，超高層建筑將大幅增加建設投資成本。

　　中標通知書尚未下發(fā)

　　“冠軍方案確實有瑕疵，已緊急向上級反饋，故尚未下發(fā)中標通知書”，昨日，南科大拆遷安置工作指揮部表示，對冠軍方案的質(zhì)疑聚焦方案道路設計是否嚴重違反設計任務書和書面答疑規(guī)定，以及建筑高度是否嚴重違反設計任務書和書面答疑規(guī)定。其實，在評審會上，指揮部已經(jīng)發(fā)現(xiàn)冠軍方案道路設計上有違設計任務書，但因指揮部是組織方，只能提出異議但不能投票決定，所以，指揮部也沒有辦法。此外，對冠軍方案關于建筑高度違反書面答疑的規(guī)定，指揮部在評審會后才發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)向上級部門反映，并進行初步協(xié)調(diào)，目前，仍在等待上級主管部門的處理，所以，遲遲未向冠軍方案下發(fā)中標通知書。

　　深圳市規(guī)劃國土委設計處有關負責人周女士說，她應邀參加評審會監(jiān)督工作，評審會上，她也注意到冠軍方案在道路設計上的缺憾，也曾向評審會的專家們提出過建議，但是，評選結(jié)果是專家們投票選出的，她沒有投票權，所以無法解釋。深圳市建設工程交易中心有關負責人申先生表示，已經(jīng)接到投訴，并向競賽組織方反饋有人對冠軍方案質(zhì)疑的情況，但目前還在等組織方最后的調(diào)查結(jié)果。

　　據(jù)了解，此事已經(jīng)得到南山區(qū)委書記葉民輝、區(qū)長劉慶生高度關注，有關領導已對此事作相關批示要求妥善解決。據(jù)南科大拆遷安置工作指揮部表示，他們?nèi)栽谶M一步調(diào)查，爭取盡快拿出處理方案。