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北京CBD東擴區將延伸至東四環
[日期:2009-07-23]  來源:新京報  作者:李立強   發表評論(0)打印



北京CBD東擴區將延伸至東四環 擬6至8年建成

  規劃方案最快年底出臺,首提低碳理念,地標建筑不超300米

  22日,北京商務中心區(CBD)宣布向來自世界各地的7家設計機構征集東擴區規劃方案,東擴區將延伸至東四環,計劃在6至8年完成。

  地標建筑身高100至300米

  昨(22)日,CBD向7家受邀設計機構介紹了區域的基本情況。CBD管委會常務副主任劉春成介紹,CBD將沿朝陽北路、通惠河向東擴展至東四環,新增面積約3平方公里,劉春成表示,東擴區與現有核心區將是共贏的關系,在建筑的整體要求上,多數標志性建筑將在100米到300米之間。

  此次規劃方案征集首次提出了綠色、低碳的理念,劉春成說,作為一個區域提出低碳發展的理念,這無論在國內還是國際都是第一次。

  在產業上,CBD東擴區將形成以國際金融、傳媒產業為龍頭,以高端服務產業為主導。進一步提高甲級寫字樓的比重至50%以上,并提供專業定制樓宇。

  規劃方案將網上征求意見

  按照計劃,各設計機構的東擴區的規劃方案將在今年10月亮相,在網上公開征求意見,經全球邀請的專家評審團評審后報市政府,預計最快年底有望形成最終的規劃方案。

  7家設計機構

  ●美國SOM建筑師事務所

  ●法國巴黎機場工程公司

  ●美國KPF建筑師事務所

  ●英國福斯特及合伙人有限公司

  ●中國城市規劃設計研究院

  ●北京清華城市規劃設計研究

  ●廣州市城市規劃勘測設計研究院

  ■對話

  朝陽區常務副區長吳桂英表示:

  “東擴區基礎設施將更好”

  昨日發布會后,朝陽區常務副區長吳桂英接受采訪時表示CBD追求影響力和效益,不追求速度和規模。

  記者:東擴區要增加的定制寫字樓是什么樣的方式?

  吳桂英:目前很多寫字樓都是建好后再考慮租售市場,定制寫字樓則是先有需求,再量身定制,這樣既能充分滿足企業的需求,也能避免建完后租不出去的情況。

  記者:低碳理念在實施中會如何體現?

  吳桂英:我們考慮在各個項目中,譬如打造一些低碳社區,建筑上采取一些國際上排放最先進的技術、做法,使這一理念在規劃設計和建設中得到體現。

  記者:東擴區要多長時間才能建成現有核心區的樣子?

  吳桂英:我們計劃在6到8年實現。

  記者:會不會提前完成?

  吳桂英:發展不是越快越好,我們不追求速度,當然,我們也會根據市場和項目的進展來調整。

  記者:8年后東擴區飽和了,CBD還能往哪里發展,要發展多大?

  吳桂英:沒有問題的,我們在北面預留了儲備區域,約4平方公里,也就是從目前區域往北至農展南路。可以說,心有多大,CBD就有多大。我們也不追求規模,而是效益和影響力。

  記者:東擴區建設的重點是什么?

  吳桂英:還是基礎設施,相比目前的核心區,我們在基礎配套設施上要做得更好,在規劃上要提前體現,如交通、道路、教育等,這一塊解決不好,就會成為發展的瓶頸。

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