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華南植物園里面的8棟違建別墅連成一片，大部分仍未完工

　　城管部門3次發出責令限改通知書，但別墅依舊建設至今。近日，在二沙島違建風波未平之時，華南植物園內又驚現總面積過千平方米的違建別墅群。記者從天河區城管部門獲悉，28日城管部門已責令要求該工地停工，一旦確定該別墅群為違法建設，將要求業主方將其拆除。而華南植物園昨日則在官網發出聲明，稱該項目的手續正在報批中。

　　8棟別墅已經基本建成

　　“華南植物園內建了一排很漂亮的別墅。”近日，有市民報料，稱在華南植物園內游玩，行至園內琪林苑前路段時，驚訝地發現馬路對面的一個人工湖沿岸，有一排漂亮的別墅群。

　　28日中午12點30分，記者來到位于天河區龍洞的華南植物園，由于陰雨天氣，公園內游人不多。隔著一人工湖，記者看到了湖對面沿岸還未建設完工的別墅群。在建的別墅群區在溫室群景區的左側，白墻藍瓦，背樹面湖。別墅群被藍色的圍蔽墻圍著，別墅外部裝有施工的腳手架和安全網，但是工地內并無工人施工。8棟錯落有致的別墅基礎建設已經完成，別墅區前面一棟綜合辦公樓已建到三四層高。據悉，這些別墅都是2層建筑，每層有2~3間房，小別墅單層面積百余平方米，大的近200平方米。房中都有觀景天臺或窗，大部分都有獨立衛生間。別墅區依山傍水，游泳池等一些豪華的配套設施散落在一片蔥郁的“私家園林”里。

　　記者發現，施工現場沒有安全責任告示牌，也找不到按要求必須公示標明的施工單位、項目名稱、業主單位等信息的牌子，也沒有安全責任告示牌，更無監理單位公示信息。

　　整改令下后別墅照樣建

　　“我們已經來過不知道多少次了，但是很難管。”天河區長興街城管執法隊有關負責人告訴記者，這處違建所在地是華南植物園的“科學家之家”工地，從2009年12月開始動工。2010年1月，執法隊發現了該處的違建情況，并于2010年1月4日、1月11日、3月10日三次發出責令限改通知書，但工地一直沒有執行，依然繼續建設。

　　據悉，城管部門多次要求業主方和施工方提供相關的材料，但時至今日，施工必須具備的用地批準證、規劃許可證、建設許可證三證，業主方均未向城管部門提供。城管部門表示，業主方曾提供了一份1988年和1992年建設工程規劃許可證，但此證是原“科學家之家”的許可證，而現在所建物的建筑面積已大大超過了當初的規劃，且推倒原來的建筑重建也需重新審批，可是業主方一直未能提供新的資料。

　　屬地城管部門表示，將勒令其工地停工。對于違法建筑，將堅決拆除；如果是重建建筑，必須先停工，完善手續后才能開工。

　　如確認違建將堅決拆除

　　城管部門此前已經3次向該工地下發了責令限改通知書，為何至今還沒有確定8棟別墅是否為違建？天河城管相關負責人無奈地表示，當時就要求施工單位等上報材料，但他們遲遲拖著不報，領導也不露面，并且還回應自己是中央所屬單位，正在跟廣東省和廣州市協調有關事項，“扯皮”扯了半年。

　　“這一次我們決心要解決這個問題，目前這幾棟樓已經立案。由于材料還沒有齊全，所以現在還只能說是疑似違建。一旦確定它們是違建，就要求進行拆除。”該負責人同時表示，即使確定是違建，也不會立刻對這幾棟樓進行強拆，“要先責令他們自拆，不愿意自拆才進行強拆。”他表示，由于樓房數量較多，自拆的時間限定可能會松一些，大約1個月。

　　業主很牛“他們比較特殊”

　　“直到現在，我都沒有見到過施工方負責人。”天河長興城管執法隊隊長段國弘說，在下達責令限改通知書后，他曾多次約見園方相關負責人，但只是在今年初對華南植物園一名負責基建的陳姓負責人做了兩次簡短詢問，詢問過后工地也未停工。

　　“有時候城管連植物園的門都很難進。”段國弘說，近日，城管部門再次來到華南植物園了解情況，但在進大門時城管的車被攔下。說明來意后，工作人員仍稱需經園方領導同意方可進入。經過了10分鐘的聯系后，城管才得以進入植物園。

　　段國弘說，園方曾向他提供一份《中國科學院、廣東省、廣州市共建華南植物園領導小組第三次會議會議紀要》的資料，稱他們建別墅就是在這次會議上定下來的。但是在《紀要》中，城管未發現有重建“科學家之家”的相關內容。

　　“他們比較特殊，是中國科學院的下屬事業單位，不屬地方管轄。”段國弘告訴記者。據天河區城管相關負責人介紹，從現在獲得的材料看，這幾棟別墅可能是中科院的“專家樓”，用于接待，而華南植物園恰恰是中科院下屬單位。

　　園方聲明：相關手續正在報批

　　近日，華南植物園在其官方網站上，登了一則“關于‘科學家之家’改造情況的說明”，該文中稱，2002~2008年中科院、廣東省、廣州市三方共建華南植物園期間，院省市三方決定將“科學家之家”改造項目納入共建項目統一管理。同時為了解決建設資金不足的問題，三方共建會議同意“科學家之家”改造項目吸納社會資金。為此，2006年在原有舊址上對“科學家之家”進行全面改造，建筑高度保持原有兩層，建成后仍然用于華南植物園接待國內外專家、學者及學術交流。然而，鑒于種種原因，該項目未能在預定時間內完成。目前，作為共建項目的延續工作內容，相關手續正在完善和報批中。

　　園方強調，“科學家之家”建成之后，其所有權和使用權仍然歸屬于我園，并非“私人別墅”。并稱下一步將盡快完善相關手續。

　　新聞鏈接

　　二沙島違建別墅強拆變協拆

　　二沙島宏城花園違建別墅清拆行動近日又有最新進展，11棟已經立案的違建別墅中，除了之前已經被執行強拆的宏達徑3號、12號和26號外，其余8棟違建別墅由城管隊員帶領施工隊協助業主自拆。近日宏城花園的城建物業物管公司全面封殺傳媒，禁止媒體進入小區采訪違建別墅情況。

　　城管部門負責人表示，有些違建別墅確實存在清拆難度，有些別墅合法主體結構和違法部分連在一起，清拆時機器不能使用，有些別墅用料太堅固，清拆時間也較長。據悉，城管部門會使用水炮機在別墅違建部分打孔作出標記，不放過任何違建，也不讓業主錯拆合法部分。

　　據悉，“最牛別墅”宏達徑26號強拆進度受到延緩，主體結構已經被強拆了接近一半，預計全部夷為平地最快還需3~5天時間。另外宏達徑12號強拆工作接近尾聲，宏達徑3號則由于使用風炮機有困難，強拆進度非常緩慢。

　　另外，之前被傳媒曝光的“更牛別墅”宏業徑6號與13號至今依然拒絕配合城管部門執法。宏業徑13號依然拒絕城管部門入內執法。宏業徑6號雖然允許城管隊員進屋商議，但始終不愿意讓城管隊員對其別墅違建部分進行丈量。

　　強拆費用也是關注的焦點，城管部門之前表示，這次強拆費用將由違建別墅業主自行承擔支付。