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武漢：房地產(chǎn)開發(fā)商變更小區(qū)綠化率將受罰
賣房時鼓吹“小區(qū)綠草茵茵、鳥語花香”，交房時“草坪”卻變成了車庫、會所，房地產(chǎn)開發(fā)商慣用的這類“忽悠術(shù)”今后行不通了。昨日獲市政府常務(wù)會原則通過的《武漢市城市綠線管理辦法》規(guī)定:開發(fā)商必須如實公示建設(shè)項目的綠地率、綠地面積，不得隨意變更調(diào)整小區(qū)綠線。 城市綠線，是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類綠地范圍的控制線。目前，我市已劃定城市核心區(qū)兩江四岸綠化長廊、龜山和蛇山等山體綠化帶、東湖和南湖等環(huán)湖綠化帶、其他各類綠地近4000塊。 根據(jù)該《辦法》，城市綠線劃定后，任何單位和個人不得擅自變更和調(diào)整，不得擅自將綠線內(nèi)的土地改作他用。 城市綠地依據(jù)功能用途，分為公園綠地、生產(chǎn)綠地、防護綠地、附屬綠地和其他綠地等五大類。居住綠地作為附屬綠地中的一種，與廣大市民的生活環(huán)境品質(zhì)密切相關(guān)，市民的相關(guān)投訴時有發(fā)生，主要集中在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對居住區(qū)綠地率進行不實宣傳、擅自改變景觀布局、將綠地改作商業(yè)經(jīng)營用途等行為。 該《辦法》對此類虛假宣傳明確說“不”。根據(jù)規(guī)定，“建設(shè)單位進行房地產(chǎn)開發(fā)，應(yīng)當如實公示該建設(shè)項目的綠地率、綠地面積以及修建性詳細規(guī)劃或者建筑總平面方案載明的綠線范圍，不得將綠線范圍外的其他綠地或者臨時性綠地作為其配套綠地對外宣傳。”違反上述規(guī)定者，將由相關(guān)主管部門予以處罰。
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