同濟大學建筑與城市規劃學院教授、博士生導師徐磊青，主持國家自然科學基金項目四項，主持國家重大研發計劃課題一項。

最近大半年，他在跟長陽路上明園新村里的一個小小變電站“較勁”——接下的“變電站及其周邊公共空間更新改造”任務，設計幾經周折，方案更新到第三稿。“不服氣，”徐磊青有點倔，“我一定要把它做好。”

近年來，同濟大學30多位規劃、設計、建筑領域的專家，在楊浦、浦東、靜安、徐匯、虹口等全市十多個區擔當起“社區規劃師”。當城市基層社區的單元微更新，與象牙塔內始終立于學術前沿的大學新智“碰撞”，什么正在發生？

“笑臉貼紙”和“1.2米外移”

一般人想象中，規劃設計師的工作，大概是坐在辦公室畫畫設計圖，做個模型去競標路演；真實的規劃設計工作，遠比這復雜，要加上前期實地考察測繪，與多部門溝通等。

然而，直接把茶幾大小的規劃設計模型扛到社區里，請居民投票的，還真挺罕見。2016年4月，徐磊青教授的團隊，在浦東新區塘橋街道，就這么干了。現場“驚心動魄”。

那一年，政府啟動推進“行走上海社區微更新”，他帶領小組參與塘橋金浦小區入口廣場微更新的競標。設計前期調研發現，碼頭曾作為這片地區的主要對外功能沒落后，仍然保留著場所相當強度的記憶與磁場。菜場、住區、慈善商店、藥店、升旗臺、閱報欄與各類餐飲，在這個長廊狀區域共生……是上海舊小區特有的煙火氣。

規劃小組將初步設計的廣場模型和各細部的說明展板，搬到了實地，一邊講解，一邊請周邊居民投票、發表意見，這一過程持續了四天。一開始，大爺大媽和小年輕們都看不太懂，漸漸地越來越多人圍上來討論，伸手要代表“支持喜歡”的笑臉貼紙和代表“拒絕反對”的憤怒貼紙。

完成金浦小區廣場更新規劃時，徐磊青帶領的規劃小組將初步設計的廣場模型和各細部的說明展板，搬到了實地，一邊講解，一邊請周邊居民投票、發表意見，這一過程持續了四天。一開始，大爺大媽和小年輕們都看不太懂，漸漸地越來越多人圍上來討論。

投票結果，居民“愛憎分明”。在中心區域的“20米長8米寬5米高爬滿植物的木廊架”人氣最高，紅黃藍綠各色“笑臉”貼得滿滿，都在追問細節，“會種什么花草”“多久能成蔭”。而原本處于方便社區管理考慮劃出“臨時停車位”的展板，意外被爭相貼“怒臉”，原來不少人顧慮車輛進出可能產生安全隱患。因為居民太踴躍，規劃組成員不得不把“停車區”展板蓋上，連連表示“收到大家的意見了，不用再投了”。

“比起從一片空白上畫出圖紙，對已有社區進行更新規劃，難度高多了，”徐磊青說，因為要與周邊居民進行深入溝通，讓他們充分參與并表達需求，才能真正完成被需要、被珍惜而可持續發展的社區新環境，這不是在辦公室拍腦袋能夠拍出來的。”三個月后，小組最終提交的方案在競標中擊敗其他7家，全票通過。投票者中，除了行政管理部門、專業設計機構，還有兩位居民代表。

很少有人知道，設計規劃費用，是從項目總造價中按比例計算的。比起普通商業項目，社區更新總造價一般不高，其規劃設計費用幾乎可以算”公益性“了。

曾有一家業內知名的事務所，也看到了社區更新發展潛力，并為此專辟新部門，堅持了兩年，這個部門去年還是關了。

這幾年，徐磊青和他的許多同事依然投入很多時間精力，圖什么呢？

在他看來，首先，作為研究者，本身就應不斷探索和突破邊界的。“社區規劃師”機制，處于現階段城市設計的前沿，它要求設計者以包容性規劃者與社區行動者的姿態深度介入城市更新，修復傳統社區公共空間短板引發的人際疏離等痼疾。其次，社區規劃在城市規劃中占有重要位置，目前情況來看，與其相關的各部門機構溝通，最終下沉聚合到街道層面，如何提升這一平臺的效能，是來自實踐的新課題，亟待積累更多經驗。更為重要的是，大學承擔育人和服務社會的功能，學生在參與社區真實改造案例過程中，獲得成長。

城市規劃學院副院長張尚武教授認為，高校專家進入社區更新項目，是一種不斷增加的社會需求。他們參與規劃，也是一種牽引多方共同參與社會治理的方式。

“廣場舞大媽們提供了很好的范本”

3月19日上午10：30，赤峰路63號8號樓701室，同濟大學景觀設計學者劉悅來，正給6位大四學生上畢業設計討論課，主題為全球社區花園建設特點。

“在美國丹佛，這類項目資金并不完全來源于政府，還包含周邊聯系緊密的社會組織或企業，一般每個團體投入資金占比不超過25%，”學生王玥結合案例總結分析。風景園林專業的陳昱萌負責調研新加坡的情況，“那里有專門舉辦的花園節，包含多種競賽，垂直花園、水下花園、微縮景觀等分門別類，觀賞性和激勵性都很強。”

這些討論并非紙上談兵，在劉老師的點評和指導下，各國相關模式及適應性不斷與五角場街道情況進行比對。去年年初，楊浦區政府與同濟大學簽約，聘請12位專家為社區規劃師。其中，劉悅來老師負責與區內五角場街道對接。討論課上與學生碰撞出的金點子，他將最終完善后提交街道，未來有望在社區開花結果。多年來，他和團隊已在上海10個區完成60多處城市微更新項目。

由聯合國、國際展覽局和中方共同主編的《上海手冊·21世紀可持續發展指南·2017年度報告》中，劉悅來帶領學生參與規劃設計和運維的“創智農園”，成為成為全球入選的七個案例之一。

工作日下午一點，陽光正猛。走進這2000平方米的花園，滿眼綠意，望不到頭的一個個大花盒中，玫瑰正要開放，藍莓已經冒芽，還有有可供采摘的“一米菜園”、聞香識草的“香草園”，以及孩子們玩耍的沙坑和用松樹皮堆成的鍛煉場地。很難想象，三年前，這原本是創智天地社區的一塊狹長“邊角料”，常年無人看管，雜草叢生，堆積著建筑垃圾和廢料。

從雜草叢生、堆滿垃圾的小區“邊角料”，到如今綠意盎然的野趣花園。

劉悅來特別自豪地介紹一個平平無奇的小水塘：“你知道嗎，有六只青蛙，已經在那里度過了了兩個冬天，許多孩子來撈小蝌蚪回家養。”他理解的“生態文明”這個宏大詞語，就是耳邊蛙鳴，還有好多叫不上名字的花草昆蟲。

“這是一個永遠沒有完成的規劃，”劉悅來說，通過各種方式，邀請更多社區居民參與。在社會認養區，劃出30多塊花圃，有孩子的家庭都能在這里擁有自家的小菜地。唯一門檻是要有勞有獲，不能“土地閑置”。每年，這里還會提供12次課程，幫助居民了解種植相關知識。秋天的時候，大家一起割稻子、收小麥。總共20平方米的稻田分5次收割，因為太珍貴了。

劉悅來正與居民一起，把社區小花園裝扮得更美。

采訪時，遇到一位來園中小憩的楊女士，正追問志愿者怎樣能帶花草來和大家一起種。“想讓這里變得更美，”她說，“我喜歡花，家和開的店都在附近，能有這樣一方凈土真好，我還常推薦好朋友們過來看看。”

“其實我們每個人都是城市的主人，至少應該是所在社區的主人。可我們往往把對景觀空間的權利讓渡了，變成了被動的旁觀者。”劉悅來解釋，每天穿過小區上班的你對修剪精美的花團樹叢匆匆一瞥，也只是感嘆它們看起來很美，然后，就沒有然后了，因為再美也與你無關，更談不上種點什么，體會收獲的快樂。這一點，廣場舞大媽們提供了很好的范本，很多社區原來是沒有廣場的，她們去跳舞了，就有了廣場。同樣的道理，當人們主動投入到社區公共空間的綠化中來，從基本的培土、種植、澆水做起，人與人、人與自然的有機互動就開始了。

“魔法之門”，真的開了

這幾天，景建路一邊墻上，悄悄開出一道門，1.5米寬。工人正忙著安裝進出旋轉架、加固周邊墻體。來往行人忍不住近前張望，詢問著什么時候能通行。五角場街道黨工委副書記徐萬驊經過，在心里說了一句：“魔法之門”，真的開了。

這道墻，一邊是創智天地社區，一邊是國定一社區。位于前者的創智農園建立之初，包括規劃者和街道管理方就在考慮，能不能打通這一墻之隔，讓這野趣花園成就更大范圍的美好睦鄰。那時，設計師和孩子們就在花木掩映的墻上繪出一道門，寫上門牌號“九又四分之三”，就像哈里波特系列故事里那個魔法站臺一樣。

隨著創智農園的發展，“開門”的需求越來越急切。一方面，國定一小區的居民如果從正門走，要繞15分鐘以上才能到達花園；另一方面，創智天地社區如果能有一道直通國定一的門，居民日常生活購物也能方便不少。然而門到底開不開、怎么開、開在哪個位置、后續如何管理維護、安全怎樣保障等，還需要各方充分交流，達成共識。

“高校專家帶來理論和實踐相結合的創新和賦能，不僅激活了社區之美，也盤活了更多人參與社區事務的向心力，” 徐萬驊說，社區更新從設計到運營維護全過程中的廣泛參與，帶動社區自治理念漸入人心。

3月13日那天，是開門的日子。他所在的社區交流微信群中，有人發了一句，“心墻破則形墻破”。徐萬驊記憶猶新。多元參與，睦鄰家園。作為城市發展重要單元，社區需要的，正是這樣的健康“肌底”。

城市更新，留下的豈止魔法門故事。比如，還有9歲小姑娘的一首小詩——在社區花園里，她第一次見到了真實的稻草人，第一次跟朋友們一起割稻子，回家后歪歪扭扭地寫下了——凡事，看上去很小，但它卻在，這個星球上，在這個小小的院子里發生。