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新版《威海市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦法》4月1日起實(shí)施

2014-02-13 08:50:14    作者:王璐瑤 李曉宏     來(lái)源:威海晚報(bào)·威海新聞網(wǎng)     瀏覽次數(shù):

  昨日,記者從市規(guī)劃局了解到,威海市新制定的《威海市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦法》(下文稱《辦法》)將于4月1日起實(shí)施。《辦法》細(xì)化和規(guī)范了城鄉(xiāng)規(guī)劃許可制度,加強(qiáng)了批后規(guī)劃的監(jiān)管,并明確了各種違法建設(shè)行為的處罰主體及相應(yīng)的法律責(zé)任。

  據(jù)了解,威海市現(xiàn)行的《威海市城市規(guī)劃管理辦法》是1994年10月由市政府發(fā)布實(shí)施的,隨著城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展,城鄉(xiāng)規(guī)劃出現(xiàn)了規(guī)劃管理制度不適應(yīng)現(xiàn)實(shí)需要、管理體制及相應(yīng)法規(guī)制度有待健全等新問(wèn)題。自2012年《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》頒布實(shí)施后,市規(guī)劃局開始組織著手制定我市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦法。

  《辦法》細(xì)化和規(guī)范了鄉(xiāng)村規(guī)劃管理程序。進(jìn)一步明確了農(nóng)村新建宅基地、使用農(nóng)村集體土地進(jìn)行建設(shè),須經(jīng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處受理并審查同意后,報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。同時(shí)還規(guī)定,規(guī)劃編制成果要進(jìn)行專家論證、批前公告和批后公布,所有建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃許可都要批前公告和批后公布,保證公眾對(duì)規(guī)劃的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

  《辦法》細(xì)化和規(guī)范了城鄉(xiāng)規(guī)劃許可制度,加強(qiáng)了批后規(guī)劃的監(jiān)管。明確規(guī)定,已建成并投入使用的建筑物、構(gòu)筑物不得擅自改變使用性質(zhì)。確需改變的,應(yīng)當(dāng)在符合控制性詳細(xì)規(guī)劃以及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的強(qiáng)制性要求的條件下,由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門征得發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土、建設(shè)、環(huán)保、公安等部門及利害關(guān)系人的同意后,依法辦理變更手續(xù)。未經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn),擅自改變已經(jīng)建成并投入使用的建筑物、構(gòu)筑物使用性質(zhì)的,由城管執(zhí)法主管部門責(zé)令限期改正,處三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款。

  為強(qiáng)調(diào)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性,《辦法》強(qiáng)調(diào)了建設(shè)單位或個(gè)人申請(qǐng)變更規(guī)劃條件中強(qiáng)制性內(nèi)容的,同時(shí)明確了各種違法建設(shè)行為的處罰主體及相應(yīng)的法律責(zé)任。

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