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屋頂綠化在城市建設中的意義分析

2014-01-15 08:50:16         來源:筑龍網     瀏覽次數:

  屋頂花園就是在各類建筑物、構筑物、橋梁(立交橋)等的屋頂、露臺、天臺、陽臺等上進行造園,種植樹木花卉的統稱。屋頂花園的出現,最早可追溯到公元前2000年左右。20世紀20年代初期,在發掘亞述古廟塔遺跡時,發現該塔三層臺面上有種植大樹的痕跡。它包括層層疊進并有植物的花臺、臺階和頂部的一座廟宇。但真正的屋頂花園則出現在亞述古廟塔后的1500余年,即公元前604~562年建成的巴比倫“空中花園”。今天它是改善城市生態環境的重要途徑。在歐洲國家,尤其在德國、法國相當流行;北美及澳大利亞、挪威、新西蘭等國也很熱衷;亞洲地區的日本、新加坡等國更是將屋頂花園作為建筑設計的一部分,并制定了相關法規。隨著我國城市人口的增加,經濟的發展,越來越多的生態環境問題擺在人們的面前,城市土地資源的緊缺,生物多樣性的降低,空氣質量下降等已成為目前急需解決的問題。就全國城市而言,人均擁有公共綠地僅6.49m 2 ,而人均綠地面積不滿5m 2 ,綠化率不足30%的城市還為數不少。

  1屋頂花園的效益分析

  屋頂花園的效益可分為經濟效益、社會效益和生態效益,其經濟效益是由它們潛在的社會及環境效益所帶來的。

  1.1經濟效益分析

  1.1.1屋頂花園最顯著的優點在于,它作為一個有價值的宜人場所,能夠使其所在的建筑物增值。大樓的所有者可以此獲取更高的租金。與此類似,酒店的所有者將對建有屋頂花園的建筑,以及能直接通往花園或看得見花園的房間收取更高的費用。對于企業和公司來說,帶有屋頂花園的辦公大樓不但能給客戶留下深刻的印象,甚至還可以吸引能干的職員們留下工作。

  1.1.2屋頂花園同樣有助于城市區域的更新,特別是在設計時考慮了與其他項目相連接時。辦公綜合體、會議中心、劇院、購物中心等等,都需要有停車場來保證它們的成功。在停車場上方加建屋頂花園可以增加停車場地及其相連項目的價值,促使游客們在此逗留,并吸引零售商和企業進駐附近項目。

  1.1.3屋頂花園還能夠使開發商們以更少的花費,來滿足地方政府制訂的土地利用條例所提出的要求。隨著各地的城鎮認識到需要緩解建筑的擁擠,并提供開敞空間以使城市更有生氣,他們紛紛制訂法規條例,要求新建筑必須在附近提供開敞空間。在那些地面土地價格昂貴的地段上,可以使用屋頂花園來滿足這個要求。它可以在一定情況下作為增加建筑高度、面積和密度的交換條件。

  1.1.4屋頂花園的又一大優越性是其相對較低的能耗,它能夠為屋頂提供額外的保溫和隔熱作用,有助于降低能耗。而且屋頂花園也能夠避免防水材料直接暴露在陽光和快速的溫度變化之下,有助于減緩它們的老化。

編輯:ljing

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