關于20世紀建筑遺產保護與利用的問題，一直是國內外建筑界、文博界關注的焦點。為此，國內外學者及學術機構對此開展過一系列工作。

　　2005年，國務院發布了《關于加強文化遺產保護的通知》;2008年，國家文物局發布了《關于加強20世紀建筑遺產保護工作的通知》。然而，與國際遺產界的要求相比，中國20世紀建筑遺產保護工作尚處在初級階段，改進并學習國際20世紀遺產保護的通則與文件，十分必要。

　　馬德里文件要義

　　馬德里文件以推動ISC20C為主要目的，是為20世紀遺產而確立的保護與管理準則。

　　從馬德里文件中可讀到如下要義：當前保護20世紀遺產與保護古代遺產有同等重要的價值。從全世界范圍看，由于缺乏必要的關懷及可欣賞性，20世紀建筑遺產比以往任何時期都處境堪憂。20世紀遺產是活的遺產，對它的理解與闡釋都直接影響著未來，具體有四方面主要可借鑒的思想：

　　其一，20世紀建筑遺產價值的鑒定與評估要采用已被認可的遺產評估標準。20世紀建筑遺產之所以特殊，在于它的文化價值存在于物質層面，即物理區位、設計、建造系統、技術與材料等方面;其文化價值也存在于非物質價值層面，即歷史的、社會的、科學的、精神的(含創造的天賦等)層面。其二，20世紀建筑遺產的真實性與完整性。為了確保20世紀建筑遺產保護決策的真實性與完整性，必須理解20世紀建筑遺產文化價值該如何體現。其三，20世紀建筑遺產保護離不開技術層面和文化層面的把控。20世紀建筑材料與修建技術往往不同于傳統技藝，必須研究和開發符合不同修建類型的專門修復手段，不僅要保存有代表性的原材料，還要重視針對20世紀材料老化的詳細調查。其四，20世紀建筑遺產要服務更廣大的社會公眾。當20世紀建筑遺產受到公眾推崇和贊美時，那才能體現文化的全面價值。

　　建言

　　對于中國20世紀建筑遺產保護現狀，可作出如下判斷：20世紀建筑遺產在文化遺產體系中尚“年輕”，因此它的價值常常被忽略，建筑遺產被人為毀壞的事件天天發生，所以它處于被城市化蕩滌的危險局面中。為此，有如下思考：

　　一、要建立相應的制度，須符合下列條件：1.與20世紀重大歷史事件相關聯的建筑或區域。2.與20世紀重要歷史人物及生活相關聯的場所。3.能體現20世紀建筑代表類型、設計方法及建造特點個性的作品。4.中外設計大師，只要是在20世紀中國設計的有文化、歷史、科技價值的項目。5.推進20世紀中國建筑設計跨越式發展的項目等。

　　二、要研究20世紀建筑遺產保護的國家體制。要探討體制為先之路，即要依靠政府、調動學術團體學科交叉的優勢，根據國家建筑遺產保護法規不健全的現狀，利用國家正修改《文物保護法》的機遇，充實20世紀建筑遺產保護的內容，使國家登錄制度及體制落到實處。