棕櫚園林狀況調查:城鎮化推進園林業發展
調研概況:
日前本刊拜訪了棕櫚園林公司,主要了解了推動行業發展的動力、公司各項業務經營狀況、新簽訂單、未來的發展規劃。同時,對市政園林的戰略及收款進行詳細了解。
點評:
城鎮化和消費升級推動園林行業發展。城鎮化推動園林行業發展主要體現在兩方面:量,11年城鎮化率51.3%,十八大進一步確定政策方向和進度—“新型城鎮化”將成為城鎮發展模式,2020年城鎮化率要超過60%。城鎮化的進一步推進將帶動園林行業的發展。質,許多中小城市和鄉鎮缺乏配套的園林綠化,在“美麗中國”的口號中,未來必定會加大三四線城市和鄉鎮的綠化力度。同時,在消費升級的推動下,居住環境的改善是居民的迫切需求,增加綠化面積勢在必行。
穩健的市政園林戰略保證收入質量。12年公司改善市政園林經營方針,采取更謹慎的策略,更加傾向于項目金額較小、開工時間確定、落實較好的訂單。市場布局“點和面”結合:重點布局廣東、山東、江蘇三個點和十三個營運中心面的結合,穩健的戰略保證收入質量。
地產銷售回暖預示最壞時刻或已過去。商品房銷售面積自12年3月以來累計同比降幅收窄,市場一致預期未來出臺更嚴厲的打壓房地產政策的可能性較小;同時房屋新開工面積累計同比處于負值,且處于下降階段,政策依舊不支持地產強勢逆轉。我們預計地產園林的下游短期內將在底部徘徊,強勢爆發的可能性較小,但地產嚴冬最壞時刻或已過去。
新簽訂單為下年業績提供保障。二季度公司新簽訂單開始回暖,截止10月底,同比增長30%以上。在手市政園林訂單30億左右,充足的訂單為13年業績提供保障。
戰略合作平臺的建立鞏固并推動公司未來發展。公司全國布局已經完成,為建立戰略合作平臺創造了條件。公司積極開發戰略合作伙伴,綁定央企集團和大地產商,穩定業績,提高收入質量。
標準化體系的建立加快工程進度,降低成本。標準化供應鏈系統預計13年初開始實施,逐步實現產業鏈的標準化、信息化,設計、采購、施工和苗木都實行標準化管理,提升設計施工進度,降低成本。
苗木優勢突出,變現可期待。截止12年中期,公司苗木在建面積1.76萬畝,建成面積1.5萬畝,尤其是大規格苗木優勢明顯,13年將加大盤活苗木存量資產。
編輯:zhaoxi
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