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探索蘇州工業園區規劃與設計的新模式

2012-07-12 17:37:00    作者:杜凡     來源:中國建設報     瀏覽次數:


  最初的金雞湖是個名不見經傳的郊野湖蕩,在進行總體規劃時,易道公司和園區管委會提出了在繼承傳統的小尺度古典園林精髓的基礎上,引進西方園林景觀的建筑技藝。他們認為,金雞湖應該以開放的胸懷容納大眾,以新的技法和手法展現蘇州的特色和魅力,以水為媒介,將人與環境在一個開闊的天地里相互連接和融合。

  在這樣的指導原則下,金雞湖景觀呈現出兩種城市個性,通過從東北到西南的一條軸線分成兩部分,西北部是城市的、活潑的,東南部則是自然的、寧靜的。[

  園區城市綜合體的特色

  時匡說,蘇州工業園區的城市綜合體由于自身特殊的建筑背景,具有統一規劃建設、政府政策主導等特點。蘇州工業園區的城市綜合體的設計首先是從以人為本的角度去考慮。其次,是交通組織,公共交通體系與綜合體內部交通的生態銜接,對將來綜合體的經濟效益、社會效益影響很大。同時,還密切關注著綜合體的生態效益,讓居住在這里的人們在工作之余休閑放松,享受生活的樂趣。

  蘇州工業園區的城市綜合體具有完備的城區特點,是建筑綜合體向城市空間巨大化、城市價值復合化、城市功能集約化發展的結果。

  工業園區城市綜合體成功的本質在于開發團隊的穩定和統一。很多地方政府在打造城市的核心區域時往往考慮的第一要點是項目的可行性。他們將重點區域開發的希望寄托在開發商身上,認為土地賣的價格越高越能體現政府決策層面的英明,而這恰恰是決策層面目光短淺的體現。作為實際操作層面的政府,其利益與開發商并不完全統一。在這種情況下,政府一旦向開發商妥協,其追求打造的城市公共空間質量必然會降低。而城市綜合體對其所包含地塊的開發要求更高,由于開發商與開發商之間、開發商與政府之間、開發商與規劃師之間著眼點不同,使協調統一城市公共空間的構想難以實現。

  所以,要打造一個成功的城市綜合體,必須要有一個站在宏觀角度、綜合各層面因素看待問題的操作者,由政府擔任這個操作者則是最佳的選擇。

  蘇州工業園區由政府統一并決策開發的并不僅僅是城市綜合體,而是所有核心區域的公共空間和建筑。這也是為什么蘇州工業園區的整體空間形象打造得如此干凈靚麗的本質原因。

編輯:dongjing

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