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探索蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)的新模式

2012-07-12 17:37:00    作者:杜凡     來(lái)源:中國(guó)建設(shè)報(bào)     瀏覽次數(shù):


  最初的金雞湖是個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的郊野湖蕩,在進(jìn)行總體規(guī)劃時(shí),易道公司和園區(qū)管委會(huì)提出了在繼承傳統(tǒng)的小尺度古典園林精髓的基礎(chǔ)上,引進(jìn)西方園林景觀的建筑技藝。他們認(rèn)為,金雞湖應(yīng)該以開(kāi)放的胸懷容納大眾,以新的技法和手法展現(xiàn)蘇州的特色和魅力,以水為媒介,將人與環(huán)境在一個(gè)開(kāi)闊的天地里相互連接和融合。

  在這樣的指導(dǎo)原則下,金雞湖景觀呈現(xiàn)出兩種城市個(gè)性,通過(guò)從東北到西南的一條軸線(xiàn)分成兩部分,西北部是城市的、活潑的,東南部則是自然的、寧?kù)o的。[

  園區(qū)城市綜合體的特色

  時(shí)匡說(shuō),蘇州工業(yè)園區(qū)的城市綜合體由于自身特殊的建筑背景,具有統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、政府政策主導(dǎo)等特點(diǎn)。蘇州工業(yè)園區(qū)的城市綜合體的設(shè)計(jì)首先是從以人為本的角度去考慮。其次,是交通組織,公共交通體系與綜合體內(nèi)部交通的生態(tài)銜接,對(duì)將來(lái)綜合體的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益影響很大。同時(shí),還密切關(guān)注著綜合體的生態(tài)效益,讓居住在這里的人們?cè)诠ぷ髦嘈蓍e放松,享受生活的樂(lè)趣。

  蘇州工業(yè)園區(qū)的城市綜合體具有完備的城區(qū)特點(diǎn),是建筑綜合體向城市空間巨大化、城市價(jià)值復(fù)合化、城市功能集約化發(fā)展的結(jié)果。

  工業(yè)園區(qū)城市綜合體成功的本質(zhì)在于開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定和統(tǒng)一。很多地方政府在打造城市的核心區(qū)域時(shí)往往考慮的第一要點(diǎn)是項(xiàng)目的可行性。他們將重點(diǎn)區(qū)域開(kāi)發(fā)的希望寄托在開(kāi)發(fā)商身上,認(rèn)為土地賣(mài)的價(jià)格越高越能體現(xiàn)政府決策層面的英明,而這恰恰是決策層面目光短淺的體現(xiàn)。作為實(shí)際操作層面的政府,其利益與開(kāi)發(fā)商并不完全統(tǒng)一。在這種情況下,政府一旦向開(kāi)發(fā)商妥協(xié),其追求打造的城市公共空間質(zhì)量必然會(huì)降低。而城市綜合體對(duì)其所包含地塊的開(kāi)發(fā)要求更高,由于開(kāi)發(fā)商與開(kāi)發(fā)商之間、開(kāi)發(fā)商與政府之間、開(kāi)發(fā)商與規(guī)劃師之間著眼點(diǎn)不同,使協(xié)調(diào)統(tǒng)一城市公共空間的構(gòu)想難以實(shí)現(xiàn)。

  所以,要打造一個(gè)成功的城市綜合體,必須要有一個(gè)站在宏觀角度、綜合各層面因素看待問(wèn)題的操作者,由政府擔(dān)任這個(gè)操作者則是最佳的選擇。

  蘇州工業(yè)園區(qū)由政府統(tǒng)一并決策開(kāi)發(fā)的并不僅僅是城市綜合體,而是所有核心區(qū)域的公共空間和建筑。這也是為什么蘇州工業(yè)園區(qū)的整體空間形象打造得如此干凈靚麗的本質(zhì)原因。

編輯:dongjing

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