前些日子去京城出差，順便坐著三輪車在后海周邊來了一次胡同游。路過一個四合院的時候，蹬車師傅說這個院子剛剛被一個煤老板買走了，讓我猜一下價格是多少？我在心里把數額翻了幾個跟頭，說：”1億“？師傅搖搖頭，伸出三個手指頭：”3億！“我雖然有一定的心理準備，但還是被結結實實地嚇了一跳。

　　我們廣州同北京一樣，也有悠久的歷史，也有很多富有特色的歷史建筑。但現在廣州還有市場價值三個億的類似四合院的歷史建筑嗎？估計是極其稀少的。更令人悲哀的是，廣州的歷史建筑不僅難以體現出應有的市場價值，就連生存也成了一個問題。近日，同城媒體記者走訪了廣州多個歷史文化街區，對眾多歷史建筑的現狀進行了調查，結果令人唏噓，歷史街區有的現代化大樓林立，已經嚴重破壞了原有的整體面貌；有的被拆遷（甚至有偷拆）得所剩無幾；有的則缺乏保護，殘破不堪。

　　由此看來，廣州保護歷史建筑的緊迫性是不言而喻的。但現在一談及此，論者大都只是講這些建筑的文化價值，而對其經濟價值則避而不談，似乎默認歷史建筑的文化價值與經濟價值相背離。這也給了一些人以口實，他們以阻礙社會經濟發展的名義反對保護歷史建筑。然而北京四合院的故事明確無誤地告訴我們，歷史建筑也有不可低估的經濟價值。不僅一個四合院可以賣到三億元，而且后海保存完好的四合院群落和胡同，已成為重要的旅游資源。

　　但歷史建筑經濟價值的產生并不是無條件的。首先，歷史建筑需要規模化的保護，歷史建筑越是形成規模、形成街區、形成整體形態的景觀，經濟價值就越大。我們可以想象一下，如果后海邊上全是高樓大廈，只有一兩個孤零零的四合院，怎么可能賣出三億元的天價？又怎么可能吸引那么多的游客？其次，歷史建筑同任何建筑一樣，經濟價值也決定于其使用價值。同樣在后海，那些古老的四合院，一到夜晚，很多都變成了時尚的酒吧。隨著歷史與時尚完美地結合在一起，老建筑的經濟價值和文化價值也完美地結合在了一起。

　　這給廣州以太多的啟示，那些指責保護歷史建筑會阻礙社會經濟發展的人應該閉嘴了。保護歷史建筑，只是斷了某些利益集團的財路，對社會經濟發展并沒有負面作用。相反，歷史建筑保護得越好，保護得規模越大，其經濟價值就越高。而現在廣州歷史建筑的狀況如此之不樂觀，如果再不著手保護，作為街區、作為整體景觀的歷史建筑群落將不復存在，即使一些建筑零星地保存下來，其經濟價值也已經喪失殆盡了。因此，對歷史建筑的普查、登記和保護，政府部門再也不能拖延了。（作者是華南理工大學教授）