基地位置：基地位于通惠河岸邊、八里橋軌道交通站點周邊，基地內有地鐵八通線、京通快速路穿越。

　　設計定位：將高架軌道、城市快速路、河流分裂的支離破碎的土地"縫合"、"織補"在一起,在新的層面上達到融合,并且在此生長出新的秩序; 同時滿足城市居民交通、休閑、文化活動、購物等功能，形成一處集商業、居住、交通、休閑于一體的濱水休閑娛樂文化中心。

　　設計理念：A區域層面：各種功能間的融合：商業，居住，交通，景觀，廣場，綠化。以人為本、服務于民、共生互動; B景觀層面：車行狀態下的動態景觀與步行狀態下的靜態景觀融合共生。

　　改造策略：A區域層面：(1)創造集中規范統一的的商業休閑空間，促進區域經濟發展，吸引人流。(2)整合改造居住區域，提升居住品味。(3)創造更多的公共生活發生場所,鼓勵群眾文化生活。 B景觀層面： (1)步行基層:在這一層面內,提供給游人一種步移景異的感受,沿著自然曲直的道路路線,伴隨周圍植物的變化,游人的注意力隨著景觀空間的改變而產生了片斷性的變化。在得到短暫休憩的同時,也能感受一種景觀所帶來的美感; (2)乘車外層:車輛在外圍行駛,根據車輛的行駛速度,把握好變化的整體空間尺度,使其在外圍立面效果上產生有節奏、有韻律的視覺變化。減緩行車時的視覺疲勞; (3)高架橋上層:在高架橋上,對整個綠地進行俯瞰,整個設計的平面構圖一覽無余。或是整齊的樹陣,或是有致的植物空間塊面,彼此呼應的植物彩帶，都呈現在面前,給人以氣勢恢弘的感覺。不同層面的視覺感受:不同的層面給人們帶來的視覺感受不同,步行基層是片段性的曲直變化;乘車外層是立面上的位移變化,同時伴隨著有節奏的視覺變化;在高架橋上則是對整個平面的俯瞰效果。以上三者正是從不同的層面對本基地的全方位的視覺感受,提供一種完美的立體空間感。